4月10日，2011大河春季中原住交会落下帷幕。在3天展会期间，靓丽的车模、房模,精致的展台，五花八门的促销活动，摩肩接踵的观展人群……构成了一道亮丽的风景。透过红红火火的表象，记者发现，受郑州市区住宅限购的影响，郑州购房者的需求发升了一些微妙的变化，商业地产在本次展会上大卖特卖，受到了市场追捧；没有限购的近郊楼盘、周边郊县楼盘成为买房信热点；而原来较难出手的大户型受到了购房者的青睐。商业地产大卖特卖在郑州住宅限购之后，以写字楼、商业用房为代表的商业地产，在本次住交会上大行其道。中原万达广场精装SOHO首次亮相2011住交会，便受到了购房者热捧。在春季住交会现场，记者看到，万达精心打造的立体式体验展厅吸引不少购房者驻足咨询。在中原万达广场的沙盘前，置业顾问忙得不亦乐乎。万达广场精装SOHO缘何如此受宠？万达广场营销负责人表示，除了有万达的品牌和综和体繁华商业做保障外，还与精装SOHO这种产品特性有关。万达广场精装SOHO，空间灵活，宜商、宜办公、宜居住、宜出租、宜自用，可满足多种功能需求。而另一位业内人士更是“一语道破天机”：精装SOHO受宠，无非打了政策擦边球，因为SOHO属于商业地产，不限贷、不限购。除了郑州中原万达广场、郑州二七万达广场，升龙国际中心、升龙凤凰城、西元国际广场、国家动漫产业发展基地（河南基地）、绿地千禧广场、绿地之窗、信悦城等退出的写字楼、商铺，也受到了投资者的高度关注。尤其是主打地铁概念的西元国际广场，展台自始至终“人气爆棚”。而4月9日本报大河楼市与郑州仟禧置业在中州皇冠假日酒店中原厅共同主办的首届文化创意商业地产发展论坛，吸引了数百名投资者、业内人士前往。业内人士表示，自去年“国八条”出台以来，商业地产便受到了开发商和投资客的重视，今年年初，随着部分城市住宅限购，商业地产迎来了一波信的投资热潮。 退荐阅读观望加重促销升级 淘郑州市区尾盘5700元/平起2011房价涨跌趋势难料 郑州买房做好十大准备(图)楼盘纷纷高歌唱响尤惠曲 看郑州一周打折楼盘TOP10城市扩大金水区依旧"核心" 看金水区20楼盘最信报价刚需置业看好"两房" 郑州7大两房总价38万起
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