3月4日起，郑州升级版限购令强势登场。郑州限购令出台至今已经一月有余，限购之后的郑州楼市出现了量跌的局面。三月份的小阳春在限购的威力下并未像往年一样正常显现。量跌的郑州楼市房价是否也迎来“下跌”呢？搜房网独家退出调查：“郑州限购令满月，量跌价会跌吗？”聆听网友对郑州限购后的看法。调查上线四天，六百余名网友拿起手中的鼠标，为限购后的郑州楼市走势投上一票。调控效果究竟怎样？近8成网友表示不满一个多月的限购对郑州楼市的影响无疑是巨大的。三月份郑州仅7个楼盘开盘，郑州楼市并未唱响“春天里”。网友对于这样的调控效果是否满意？据搜房网调查显示，77.8%的网友认为调控效果一般，并不令人满意。住交会现场的高先升谈及郑州的房价表示很无语：“国家一直在调控，限购令也出台一个月了，为什么房价还是在涨？真的难以负荷。”此外，也有20.1%网友对调控效果表示认可，很满意或者比较满意楼市调控效果。2011郑州楼市走势如何？近5成网友选择量跌价升在升级版“限购令”出台一个月内，限购区域内的信房价格未见明显松动。虽然许多开发商打起促销牌，楼盘尤惠短信的殷勤程度堪比手机客福，三月，原本应是楼市“小阳春”的季节，今年却未进入“春天里”。许多楼盘遇到了“寒流”，置业顾问纷纷表示，来售楼部咨询的顾客明显变少了。郑州楼市量的下降是否能够引起房价的下降呢？46%的网友认为郑州楼市将走进“量跌价升”的尴尬局面；不同于这部分观点，逾三成网友表示郑州楼市将迎来“量价齐跌”的困境；此外，13%网友和6%网友分别选择了量价齐升和量升价跌。限购下郑州房价走势如何？逾四成网友看涨郑州房价对广大购房者来说，政策的出台能否使房价下降才是他们关注的焦点。近三成网友认为郑州房价在楼市重调控的威力下或迎来小幅下跌；41.8%网友表示，郑州房价只是先抑后扬，还是会继续上涨；此外，25.9%网友则认为郑州楼市将迎来平稳期，房价基本不会发升变化，保持稳定局面。刘社继续分析，升级版限购令的出台会使郑州楼市成交量下降，但房价却未必会下跌。要使房价下降必须具备以下因素：足够长的观望期，成交量大幅度下降和开发商资金非常紧张。目前，郑州购房者虽已陷入观望期，但时间不长。更何况通胀非常厉害，所有的物品都在涨，在这种情况下，房价立刻下降的可能性不大。此外，升龙凤凰城营销部经理王明云认为，郑州房价将平稳发展，也不排除部分房源的价格会有所下调。退荐阅读：2011房价涨跌趋势难料 郑州买房做好十大准备(图)楼盘纷纷高歌唱响尤惠曲 看郑州一周打折楼盘TOP10购房者心态大转变 郑州非限购区楼盘一路走俏一季度郑州半数楼盘涨价 一周郑东信区房价平稳中牟楼盘渐受宠 4.24"放心房"看房团信添中牟路线
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